Ausgangssituation
Aus einer vollständig leergeräumten Büroeinheit sollte eine moderne kardiologische Praxis entstehen. Neben den medizinischen und funktionalen Anforderungen mussten bestehende gebäudetechnische Rahmenbedingungen berücksichtigt und die Planung auf die vorhandenen technischen Möglichkeiten des Gebäudes abgestimmt werden. Einzelne Gewerke wurden aus wirtschaftlichen Gründen direkt durch den Auftraggeber beauftragt und mussten in den Gesamtprojektablauf integriert werden.
Persönliche Projektreferenz des Geschäftsführers
Dieses Projekt wurde von Bünyamin Calik vor Gründung der Baufuchs GmbH im Rahmen einer früheren beruflichen Tätigkeit betreut. Die Baufuchs GmbH war bei diesem Projekt nicht Auftragnehmer oder Vertragspartner.
- Bau- und Projektleitung im Rahmen einer früheren beruflichen Tätigkeit
- Enge Abstimmung mit der Fachplanung für medizinische Praxisräume
- Anfrage, Vergabe und Koordination der beteiligten Fachunternehmen
- Integration direkt durch den Auftraggeber beauftragter Gewerke in den Projektablauf
- Koordination anspruchsvoller gebäudetechnischer Schnittstellen
- Qualitäts-, Leistungs- und Kostenkontrolle während der Umsetzung
- Prüfung und Abrechnung der ausgeführten Leistungen
- Gesamtheitliche Organisation bis zur Abnahme und Übergabe
Ergebnis und Nutzen
Aus der ehemaligen Büroeinheit entstand eine vollständig ausgebaute kardiologische Praxis, bei der medizinische Anforderungen, Gestaltung und Gebäudetechnik aufeinander abgestimmt wurden. Eine besondere Herausforderung war die Einbindung der Klimatechnik in eine vorhandene zentrale Gebäudetechnik sowie der Umgang mit begrenzten technischen Leistungsreserven der Mieteinheit. Hinzu kamen anspruchsvolle Abstimmungen im Genehmigungsprozess. Durch die enge Zusammenarbeit zwischen Planung, Ausführung und Projektleitung konnten die unterschiedlichen Anforderungen frühzeitig zusammengeführt und das Projekt bis zur vollständigen Abnahme begleitet werden.
Projektbilder
